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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
周遭越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
要解決上述問題 , 說穿了一點也不難 !
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（中央社記者潘智義台北27日電）晨星機構指出，美國9月通膨表現已滿足聯準會升息的條件之一，目前唯一讓聯準會遲未升息的因素，實為美國實際的經濟成長表現是否足以因應聯準會將進行的貨幣緊縮。 晨星表示，美國9月核心通膨年率（排除食品及能源）已升至2.3%，達聯準會的目標率，因此通膨表現已滿足聯準會升息的條件之一。 晨星認為，近幾個月債券、股票及房地產市場波動，主因受到美聯準會升息的預期心理影響。受到低利率的影響，許多資產價值水平已膨脹至高水位。 晨星指出，儘管全球經濟成長，有助於緩和投資市場的逆風勢，債券殖利率也將保持溫和且漸進的上升趨勢；不過，調整資產價值水準，仍將為投資市場接下來幾個月的焦點之一。 晨星表示，近期經濟數據的交錯表現，未能有助於判斷聯準會是否會升息，以至於投資人不斷從聯準會成員的公開談話中，搜尋升息與否的蛛絲馬跡。目前金融期貨交易，與各方預測皆反映，聯準會可能在12月14日宣布升息1碼，將基準利率從目前的0.25%至0.5%，上調至0.5%至0.75%之間。1051027
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人借錢不難!企業融資利率）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北8日電）第51屆電視金鐘獎頒獎典禮今晚在國父紀念館登場，由三立電視、公視LIVE轉播，網路直播可透過YouTube等平台收看，行動載具也可下載APP「金鐘51」同步觀看。
頒獎典禮晚間5時30分到7時為紅毯星光大道，主持人由藝人Lulu（黃路梓茵）與納豆搭擋；7時典禮開始，主持人則由藝人吳宗憲配浩角翔起挑大樑。
精彩內容將在三立都會台、公視3台、三立戲劇台（MOD）、三立綜合台（MOD）、新加坡STARHUB都會同步直播星光大道及頒獎典禮；公視則直播頒獎典禮。
另外，觀眾可直接透過網路及行動載具觀看，包括金鐘51指定線上直播friDay影音、影音平台Vidol、三立新聞網、YouTube「金鐘51」、APP「金鐘51」都可同步收看星光大道及頒獎典禮直播。
影音平台Vidol的直播，更推出多角度直擊現場服務，包含頒獎典禮現場、得獎訪問現場、個人表演視角等，供民眾自由切換；星光大道則推出無廣告全程直播，原廣告時間改為獨家明星幕後直擊，帶你一窺大明星們在金鐘私下互動。
今晚表演內容除有吳宗憲、浩角翔起脫口秀，還有「搖滾天王」伍佰演唱、「亞洲天團」5566康業融資合體唱跳，花蓮銀行信用貸款另一組為「金曲歌后」高勝美與入圍金曲最佳新人的熊仔合作，以嘻哈曲風唱出一連串戲劇經典歌曲。另外，Bii畢書盡也將演唱新世代戲劇歌曲，帶專屬樂團「老頂聚樂團」一起參與金鐘盛會。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉建邦台北1日電）台北市體育局今天說，台北田徑場及台北體育館停車場遭廠商非法占用，近日還發生民眾無法停車，因依法不得強制接管，已委請律師提告，現正積極收回，確保世大運賽事時可停車。 體育局表示，台北田徑場及台北體育館停車場遭群晟公司無權占用案，因涉民事，依法不得逕以強制接管辦理，目前該廠商的停車場執照也被停車管理工程處撤銷。 體育局說，該廠商無權占有停車場營運場地，經積極訴諸法律，目前該廠商已無合格營業權，且近日還片面停止民眾停車權利，11月30日邀集委任律師、法務局及停管處研商因應對策外，並由律師就變更現狀事宜，盡速依正當法律程序提送法院審理，積極收回場地。 體育局解釋，4月7日已向法院聲請要求廠商離場假處分，目前仍在最高法院審理中；5月20日向法院提起場地返還民事訴訟，已開庭3次，預計12月23日續審。 體育局說，群晟公司因無照營業，自8月11日至11月8日，由停管處分別裁處3次罰鍰及3次怠金處分，共計新台幣62萬7000元。 體育局表示，該案屬於非法占用是民事訴訟案件，除依法追訴民眾停車權益外，也會針對群晟公司動向積極採取相關因應對策。 至於涉及民眾停車權益部分，體育局已透過多種管道告知，短期內仍請民眾至鄰近停車場停放，相關停車資訊可至「台北市停車導引系統」網站查詢。1051201
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